Rehabilitación integral de edificio de viviendas en Ferrol Vello.
  • 19 octubre, 2019

Carmen Curuxeiras

PROGRAMA

Con una superficie útil en planta baja de unos 40m2 y de 45m2 en planta primera y segunda, se plantea la construcción de dos duplex.

El primer duplex de 73,40m2.está formada por la planta baja y primera, en planta baja se ubica la cocina y el salón, un aseo de cortesía y un almacén, en la planta primera se ubican dos habitaciones y dos baño, la principal con con un pequeño baño integrado y vestidor. Se redujeron los recorridos y espacios sin uso obteniendo una superficie útil

El segundo duplex de 68,8m2. está formada por la planta segunda y el bajo cubierta, en planta segunda se ubica la cocina y comedor, el salón, un estudio y un baño, en la planta bajo cubierta se encuentra la habitación principal con un baño y una zona de vestidor.

Se realizó la calefacción, la refrigeración y el ACS, combinando la bomba de calor aire/agua con un sistema de suelo radiante reversible y un termo alimentado por la bomba para ACS.



ESTRUCTURA

Sistema constructivo tradicional a base de vigas y pontones de madera. Se reemplazaron los elementos de madera por hormigón pretensado

CIMENTACIÓN

Cimentación existente tradicional de muros de mampostería. Se realizó una solera ventilada con encofrado perfido.

FACHADA

Fachada tradicional de muros de mampostería enfoscada en ambas caras. Se trasdosó con aislamiento en las caras interiores adiabáticas y por el exterior las no adiabáticas

TECHOS

Los techos están realizados con la propia estructura de madera y entablado de OSB pintado

SOLADOS

Suelos de hormigón sobre lámina de impacto y radiante.

PAREDES

Cartón yeso pintado y azulejado en zonas húmedas
Mamposteria concertada enjalbegado ( pintura de Cal )