Rehabilitación integral de edificio para vivienda unifamiliar en Pontedeume.

PROGRAMA

Con una superficie útil en planta baja de unos 20m2, se plantea la rehabilitación de este edificio como vivienda unifamiliar

El edificio está formada por la planta baja, primera, segunda, tercera  y bajo cubierta, cuenta con 120m2 útiles distribuidos en todas sus plantas. Se ha dejado la previsión para la instalación de un elevador que conecte todas las plantas.
El edificio se articula mediante una escalera central que genera entre plantas en las plantas primera, segunda y tercera.
En planta baja se ubica la lavandería, el trastero y el acceso desde la vía pública.
La planta primera alberga una habitación con y un baño dividido.
En la planta segunda se ubica la cocina y el comedor
En planta tercera se ubica el Salón con una gran Liberia a doble altura y un estudio
El bajo cubierta está ocupado por una habitación y un baño

Se garantizó la calefacción, la refrigeración y el ACS, combinando la bomba de calor aire/agua con un sistema de fancoils y un termo alimentado por la bomba para ACS.

Planta Bajo Cubierta

Planta Tercera

Planta Segunda

Planta PrimeraPlanta Baja


ESTRUCTURA

Sistema constructivo tradicional a base de viguetas de madera . Se reemplazaron las vigas principales por viguetas de menor tamaño y con menor intereje.

CIMENTACIÓN

Cimentación existente tradicional de muros de mampostería. Se realizó además una nueva cimentación para el forjado sanitario

FACHADA

Fachada tradicional de muros de mampostería en planta baja y termo arcilla de 29cm en planta primera y segunda. Se trasdosó con aislamiento en las caras interiores adiabáticas y por el exterior las no adiabáticas

TECHOS

Los techos están realizados con la propia estructura de madera y entablado de fibrocemento

SOLADOS

Suelos de madera y microcemento

PAREDES

Cartón yeso pintado y azulejado en zonas húmedas
Mamposteria concertada enjalbegado ( pintura de Cal )