Rehabilitación integral de vivienda en Esteiro
  • 2 noviembre, 2021

Carlos III

PROGRAMA

Con una superficie útil en planta segunda de unos 45m2 se plantea la rehabilitación de esta vivienda en El Barrio de Esteiro en Ferrol.

El programa plantea la necesidad de un dormitorio, un baño, una zona de almacenaje / lavandería y un amplio salón y cocina vinculado a la galería del edificio. Debido a las reducidas dimensiones de la vivienda, se optó por generar un gran espacio de relación a través del Salón y Cocina, reduciendo el tamaño de la habitación y el baño.

Se optó por un sistema eléctrico para los equipos térmicos,  para la calefacción y el ACS. Un aerotermo aporta un buen rendimiento para la producción de ACS, mientras que a calefacción se soluciona con emisores de bajo consumo.

Planta Carlos III
Esquema de distribución

ESTRUCTURA

estructura
icono estructura
Sistema constructivo tradicional a base de vigas y pontones de madera. Se reemplazaron parcialmente los pontones y todo el entablado

CIMENTACIÓN

cimentación
icono cimentación
Cimentación existente tradicional de muros de mampostería. No se intervino en la cimentación del edificio.

FACHADA

Fachada tradicional de muros de mampostería enfoscada en ambas caras. Se trasdosó con aislamiento en la cara interior

TECHOS

techos
icono techos
Los techos están  realizados en cartón yeso pintado en blanco fijados a subestructura metálica y aislamiento en su alma

SOLADOS

Suelos suelos de tarima madera multicapa colocada sobre lámina de impacto

PAREDES

Cartón yeso pintado y azulejado en zonas húmedas
Mamposteria concertada encintada natural