Rehabilitación integral de edificio para vivienda unifamiliar en Ferrol Vello.

PROGRAMA

Con una superficie útil en planta baja de unos 40m2 y de 45m2 en planta primera y segunda, se plantea la rehabilitación de este edificio como vivienda unifamiliar

El edificio está formada por la planta baja, primera, segunda y bajo cubierta, cuenta con 120m2 útiles distribuidos en todas sus plantas y un elevador que conecta todas las plantas facilitando el movimiento en esta unifamiliar en altura
En planta baja se ubica la lavandería un baño, un trastero y espacio multiusos, además del acceso desde la vía pública a través de dos calles. Rio Novo y Murillo
En la planta primera se ubica una habitación con un amplio vestidor y un baño dividido en varias piezas
En la planta segunda se ubica el Salón con una gran Liberia a doble altura, la cocina conectado al anterior y un baño.
En la planta bajo cubierta se ubica un estudio que aprovecha la altura del edificio para tener unas magníficas vistas de la Ría.

Se garantizó la calefacción, la refrigeración y el ACS, combinando la bomba de calor aire/agua con un sistema de suelo radiante reversible y un termo alimentado por la bomba para ACS.



ESTRUCTURA

Sistema constructivo tradicional a base de viguetas de madera . Se reemplazaronlas vigas principales por elementos de hormigón que junto con la caja del ascensor refuerzan toda la estructura del edificio

CIMENTACIÓN

Cimentación existente tradicional de muros de mampostería. Se realizó además una nueva cimentación para el elevador y una solera ventilada con encofrado perdido.

FACHADA

Fachada tradicional de muros de mampostería en planta baja y termo arcilla de 29cm en planta primera y segunda. Se trasdosó con aislamiento en las caras interiores adiabáticas y por el exterior las no adiabáticas

TECHOS

Los techos están realizados con la propia estructura de madera y entablado de fibrocemento

SOLADOS

Suelos de hormigón sobre lámina de impacto y radiante.

PAREDES

Cartón yeso pintado y azulejado en zonas húmedas
Mamposteria concertada enjalbegado ( pintura de Cal )